【二手居屋】多個政黨倡延長居屋按揭保證期　房委會：考慮時會顧及買家訴求

現時居屋設有30年按揭貸款保證期，意指房委會由單位首次賣出一刻起計最長30年，為單位提供按揭擔保。

然而，隨著部份居屋樓齡漸增，這類居屋在二手市場放售時，只能獲得較短的擔保期，更難做到居屋「925」，即9成按揭及25年還款期，不利居屋二手交投和流轉。

近日有多個政黨和團體建議，將按揭貸款保證期延長。立法會房屋事務委員會副主席、房委會資助房屋小組成員梁文廣則認為，延長保證期宜循序漸進，確保風險可控的情況下，有效刺激居屋二手交投。

房委會回覆查詢指，考慮可否放寬按揭貸款保證的安排時，會顧及資助出售單位買家對延長還款保證期的訴求，以及希望促進居屋第二市場單位的流轉的目的。

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記者：陳梓蔚